Jak si vybrat letní sídlo?

Osoba, která má vlastní půduPříležitost realizovat své tvůrčí, duchovní nebo světské ambice je neomezená. Můžete jít hluboko do tématu designu krajiny, vytvořit nádherné květinové záhony nebo pěstovat pěstované rostliny v zahradě, zahradě. Při výběru dacha je třeba vzít v úvahu ty parametry a cíle, které představuje, a to: místo je zapotřebí pro zahradu nebo chalupu, nebo je možná půda potřebná pro investiční výstavbu? A pokud chcete na místě postavit venkovský dům, pak jak správně zvolit dacha, aby se během výstavby neobjevily žádné neočekávané problémy a že v budoucnosti by život v dachu přinesl jen potěšení a pohodlí. K tomu musíte vzít v úvahu řadu faktorů.

Umístění

Chcete-li se zapojit do letního sídla, je nejlepší na podzim. To vám umožní co nejvíce zvážit všechny ošklivé nuance. Možná, že po silných deštích bude cesta neprůchodná a dostat se na místo, a ještě více, aby se z ní vytáhla, se sklizeň stane skutečným problémem. Podobnou situaci lze očekávat i po květnových nebo letních sprchách.

Dlouhé deště také pomohou identifikovatslabé stránky, a to jak ve střeše domu, tak v jiných budovách na místě, pokud existují. Kontrola všech místností a prostor musí být pečlivě, zejména při pohledu na strop a stěny. Nebude nadbytečné podívat se do sklepa. Pokud si vyberete letní chalupu na podzim, pak v létě, obklopený krásou zeleně, jistě zvítězí vaše srdce.

Pokud si vyberete dům v obci, pakmusí odhadnout počet obyvatel obce. Pokud je v zahradnických společnostech často ochrana, na venkově v zimním období může populační úroveň prudce klesat, což vytváří příznivé prostředí pro bezdomovce a zloděje dacha. Ujistěte se, že máte dostatek informací o vašich budoucích sousedech. Nebude to moc příjemné, když najednou po nákupu ukáže, že jste obklopeni násilnými nebo otupělými lidmi.

Vždy věnujte pozornost infrastruktuře obce: obchody, nemocnice, pošta, lékárna, pláž, ať už jsou večerní osvětlení. Zvláštní pozornost by měla být věnována:

• ekologická situace;
• scénický terén;
• zda budoucí dům nebo chalupa budou blokovány blízkými domy nebo neproniknutelným stínem stromů;
• vzdálenost od ostatních obytných budov;
• dostupnost centralizovaného zásobování vodou, odstraňování odpadků, doručování zásilek;
• současná situace v obci a vyhlídkyrozvoj měst. Při výběru dacha je lepší zjistit, zda úřady plánují přidělení nedaleké půdy na skládku nebo výstavbu zařízení na zpracování odpadků.

Dopravní služby

Vždy odhadněte vzdálenost. Nejlepší kurz je cestovat do venkovského domu na vlastní auto. Může se však stát, že někdy musíte jet do lodi a veřejné dopravy. Vzhledem k nepředvídatelným okolnostem bude pohodlnější vědět, zda existuje pravidelná doprava (autobusem nebo vlakem) s velkým sídlem obce. Je také důležité, aby samotná dacha nebyla umístěna v bezprostřední blízkosti vysokorychlostní silnice nebo železniční tratě, jinak byste museli zapomenout na izolaci, ticho a čerstvý vzduch.

Voda

Tento faktor je jedním z hlavních faktorůukazatele pohodlných podmínek při výběru letního pobytu. Měli byste vyhodnotit lokalitu pro přítomnost studny nebo pramenu na svém území, zda je na něm pitná voda nebo jaká je to u centralizovaného zásobování vodou. Pro dobré odpočinku a zahradnictví není ani lokalita nedaleké řeky příliš vzdálená a rybníček v dachu se ukáže jako velmi užitečný objekt pro zavlažování zahrady. Ujistěte se, že to uvažujete, abyste si vybrali správnou dachu.

Dům na pozemku

První založení domu hlasování, protože vše, co je uvedeno výše, můžete vždy znovu ji. Podívejte se klidně na základnu domu. Nepřijatelné trhliny a díry v mrtvém prostoru.

Pokud je dům z dřeva, zkontrolujte, zda je poškozendřevo s dřevitým hmyzem. Nalezeno "nepozvaných nájemníků", nákup je lepší odmítnout. Dříve nebo později bude hmyz pokračovat v práci až do konce. Plus pro dacha bude možnost vytápění prostor v zimě.

Zahrada a zahrada

Pokud máte zájem o otázku, jak vybrat ten správnýchata pro kultivaci půdy a pěstování plodin, přičemž pozornost by měla být věnována velikosti pozemku, kvalita půdy, jak blízko u sebe podzemní vody, je tam nějaký vody pro zavlažování.

Pozemek musí mít rovný povrchnebo malý svah na jihu nebo jihozápadě. Tento svah umožní stromům a rostlinám získat tolik slunečního světla, jak je to jen možné. V jarní sezóně se pozemek na místě rychleji zahřeje. Tím začne sezónu výsadby včas. Upozorňujeme, že v nížinách se často hromadí a nadměrná vlhkost a studený vzduch.

Pro zemědělství nejoptimálnější typ půdy -hlinitý. Při výrobě ovocných stromů by měla podzemní voda ležet v hloubce nejméně 1,5 metru. U bobulovitých keřů, zeleninových plodin by neměla voda být hlubší než 1 metr.

Stavební pozemek

• Pokud chcete zvolit letní sídlo pro výstavbu, pak jsou zde důležitými faktory výzkum půdy:
  • hloubka podzemní vody;
  • Existuje nebezpečí zaplavení?
  • jaká je nosnost zemských vrstev, zda splňuje stanovené požadavky a tak dále.
• Areál vily. Pozemky až do 400 m jsou ideální pro uzavřený dům. Při výstavbě chalupy stačí 400 - 800 m. Pokud chcete postavit vilu s vlastní zahradou, pak je požadována plocha cca 1000 m.
• Pozemky pro výstavbu chatobvykle mají obdélníkový tvar. No, pokud je jedna z krátkých stran předměstské oblasti směrována na sever. Nejčastěji je to na této straně a uděláte vstup do rekreačního domku, venkovské chatky. Provedení výběru dacha by bylo hezké vyřešit možný plán umístění dalších obytných budov směrem na jihovýchod a jihozápad.

Dobrým ukazatelem je skutečnost, že téměřveškeré potřebné inženýrské komunikace (plynovody, elektrické sítě a kanalizace). Pokud tyto produkty nejsou k dispozici, otázky týkající se jejich umístění budou muset být řešeny nezávisle, což bude vyžadovat další významné investice a ztrátu času.

Nyní víte, jak vybrat správnou dacha. Úspěšná akvizice pro vás!