Jak si vzít byt v nové budově?

Koupě bytu v nové budově - je to velmizodpovědný. Budete potřebovat nejen pozornost, ale i znalost řady zákonů. Faktem je, že ne všichni vývojáři, jak se říká, jsou bílí a načechraný, a proto při koupi bytu můžete očekávat nejrůznější triky, a to jak z hlediska dokumentů, tak i kvality provedených prací. V tomto článku budeme hovořit o tom, jak správně přijmout apartmán - jaké dokumenty jsou potřebné k tomu, aby poskytly developerům a jaké nuance konstrukce by měly být sledovány.

Dokumenty

Existuje seznam dokumentů, které musí vývojář poskytnout klientovi při koupi bytu:

stavební povolení;
studie proveditelnosti stavebního projektu;
ukončení státní odborné znalosti o projektové dokumentaci;
projektová dokumentace, stejně jako veškeré změny, které byly provedeny během fáze výstavby;
dokument, který potvrzuje, že developer má práva na zastavěný pozemek;
smlouva o účasti na společné výstavbě.

Jak vidíte, existuje mnoho dokumentů, a vy, jistě, ani jedenjednou v mém životě nebyly tyto dokumenty vidět, a proto je nejlepší najmout právníka, který by je ověřil. To je právě ten okamžik, kdy nepotřebujete ušetřit peníze na dodatečné náklady.

Samozřejmě, kromě výše uvedených dokumentů musíte uzavřít smlouvu s developerskou společností a tento dokument také vyžaduje důkladnou prohlídku právníkem.

Kvalita stavby

Je velmi důležité při pečlivém užívání bytuzkontrolujte, zda nedošlo k poškození. Vývojář vám poskytne kontrolní seznam, ve kterém můžete zaznamenat všechny nedostatky. Momenty, které je třeba ověřit, jsou "přímočarost" stěn, podlahy a stropu (na úrovni a olovnici), kvalita instalace oken, účinnost větrání, zásuvky, elektřina a sanitární zařízení.

Více informací o koupi, výběru a pronájmu bytů naleznete v článcích: