Jak koupit byt v Krasnodar?

Získání vlastního bytu - senmiliony moderních Rusů. Nicméně, před nákupem domu byste měli studovat trh nabízených nemovitostí a vyvodit závěr, kde je výhodnější, pohodlnější a levnější koupit byt. Zvažte, jak koupit byt v Krasnodar bez zprostředkovatelů a nelitujte to. Především je třeba analyzovat trh s nemovitostmi.

Analýza nového bydlení

Nejdražší byty v novémkonstrukce, jsou více místností. Přibližná cena za metr čtvereční je 48 700 rublů na konci roku 2012. Za nimi jsou dva apartmány, které stály 40,079 rublů a jednu ložnici 36,662 rublů za metr čtvereční. Pokud budeme porovnávat s cenami loňských, náklady na bydlení zůstala na stejné úrovni.

Podle počtu navrhovaných bydlení lze říci,že nejvíce likvidní jsou jednopokojové byty, protože jsou nabízeny k prodeji nejvíce - 64,3% z celkového počtu nabídek. Koupit byt s jednou ložnicí v Krasnodaru je nejvýhodnější, protože může být použit jak pro bydlení, tak jako zdroj příjmů (nájemné).

Dále se jedná o dvoupokojové apartmány, jejichž počet je 26,6% a třípokojové apartmány - 8,4%. Pokud jde o více pokojů, jsou na posledním místě - 0,7%.

Pro množství jednoho metru čtverečního novostavbyMateriál, ze kterého je budova vyrobena, má významný dopad. Nejvyšší cena byla zjištěna v apartmánech, jejichž stěny byly z bloků. Domy z cihel jsou levnější. Rovněž oblast, ve které byl dům postaven, má obrovský dopad na cenu. V průměru jeden čtvereční metr nových budov v Krasnodaru činil 46 804 rublů. V závislosti na oblasti a oblasti se cena pohybuje od 15 734 do 121 528 rublů.

Analýza sekundárního bydlení

S ohledem na sekundární trh s bydlením můžete takéodhalit určitý vzor. Zde jsou také nejprodávanějších jednopokojové apartmány - 42,9% z celkového počtu, po které následují dva-go - 33,9%, třípokojové - 19,4%, a poslední více o 3,8%. Koupit druhý byt v Krasnodar je nejlepší bez zprostředkovatelů. V tomto případě však ušetříte peníze, ztratíte spoustu času. Proto předtím, než přijmete takový odpovědný krok, promyslete třikrát. Průměrná cena za metr čtvereční sekundárního bydlení činí 47 274 rublů. Za tuto cenu si můžete koupit byt v Krasnodaru bez zprostředkovatelů. Můžete také vyhledat vhodné možnosti na internetu.

Pokud máte rádi vysoký komfort, doporučujemekoupit studio apartmán v Krasnodar. Náklady na jeden čtvereční metr takových bytů začíná od 63 tisíc rublů. Vše závisí na umístění a kvalitě opravy. Takové návrhy jsou obvykle jednotné a prodávají se především prostřednictvím zprostředkovatelských organizací.